海南保溫材料批發——暴雨過後，外墻保溫層開始漏水，是外墻保溫材料不好造成的嗎？

秋分才過，天氣會越來越冷。3年前做的外墻保溫先不說禦寒了，竟然出現開裂和漏水。外墻滲漏常見於外墻根部和頂部、混凝土與砌體交接處、窗框周邊、陽臺欄板或空調板根部、結構沈降縫、雨水管接口處、墻體預留洞和預埋管箱等部位。

造成外墻保溫層滲漏主要是：外墻保溫設計不合理、外墻保溫材料的選擇、施工的原因。

外墻保溫設計不合理

外墻滲漏的主要原因是設計原因,對外墻容易產生滲漏的部位，設計未采取防滲漏措施。

外墻保溫材料選擇不合理

外墻保溫材料的防水性能尤為重要。防水性能差的外墻保溫材料，如巖棉保溫一體板吸水後導熱系數增大，保溫效果變差，達不到節能目的，且會膨脹起鼓，從而導致脫落事故發生。並且保溫材料吸收水分，再從墻體向室內滲透。選擇防水性能好的外墻保溫材料尤為重要，比如硬泡聚氨酯保溫一體板，防水性能可達到25周年以上，加上粘錨結合的方式，可以有效的達到與建築同體壽命，從外墻保溫材料的根源上杜絕保溫材料吸水導致向室內擴散的問題。

YAPU硬泡聚氨酯保溫一體板

外墻薄弱部分容易引發漏水

外墻的薄弱點為墻體預留洞、外墻施工縫、外窗四周及飄窗或空調板位置。雨雪水就是通過這幾個薄弱點浸入室內的。建築外墻防水工程技術規程JGJ/T235-2011>>5 設計>>5.1 一般規定5.1.2 建築外墻節點構造防水設計應包括門窗洞口、雨篷、陽臺、變形縫、伸出外墻管道、女兒墻壓頂、外墻預埋件、預制構件等交接部位的防水設防。

註意外墻保溫施工細節

為防止雨雪水在進入保溫層後，沿著粘貼層的空腔四處流動，在外保溫板材粘貼施工時，必須采用點框粘貼法。在保溫板的四邊塗抹粘貼砂漿，寬度不小於5cm，距板材外邊寬度不大於1cm，使得粘貼砂漿形成一個封閉的框，在框內再塗抹5個粘貼砂漿點。這樣既保證了粘貼面積，又使得壓實後的粘貼砂漿擠到板邊，相鄰板材之間沒有空隙，阻斷了滲水的路線。

最後，外墻防滲漏是一個系統的工程，在施工之初首先應該確定本工程滲漏的主要控制點，並制定對應的專項控制方案，在施工過程中一步一步落實方案，從而達到防治滲漏的效果。本文中提到的一些防滲漏措施資金投入不大，但產生的效果確有很高的經濟效益，避免了交房後的維修、索賠，為施工單位節省了額外的資金投入。

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